Od kilku lat mamy do czynienia z boomem mieszkaniowym. Firmy deweloperskie przeżywają bardzo dobry okres. Mamy ich na rynku dosyć sporo, ale też nie brakuje chętnych na nowe mieszkania. Te powstają nie tylko w tych największych miastach, ale także w tych średnich oraz małych. Tak naprawdę klienci mają bardzo zróżnicowane preferencje, a tym samym szukają mieszkań w bardzo różnych lokalizacjach.
Cechy dobrej działki
Nie każda działka budowlana cieszy się zainteresowaniem ze strony firm deweloperskich. Tutaj muszą być spełnione ściśle określone warunki, aby dana działka miała szansę na zainteresowanie deweloperów, a następnie też klientów tychże firm. Działki uznane za atrakcyjne spełniają następujące warunki:
– powinny mieć odpowiednie wymiary oraz kształt Preferowane są działki o kształcie kwadratu i wielkości pozwalającej wybudować, co najmniej kilka budynków,
– powinny znajdować się w odpowiedniej lokalizacji. Mowa jest o stosunkowo niewielkiej odległości od najważniejszych punktów usługowych,
– działka, która będzie atrakcyjna dla firm deweloperskich powinna być uzbrojona i powinna mieć uregulowany status prawny,
Cena działki, która jest pozyskiwana przez firmę deweloperską będzie miała wpływ na cenę mieszkania. Nie ulega zatem wątpliwości, że deweloperzy szukają czegoś, co będzie stosunkowo tanie.
Mieszkania deweloperskie
Mieszkania deweloperskie jak również i domy deweloperskie są zazwyczaj budowane pod stan surowy. Dalsze prace leżą często w gestii konkretnych klientów, aczkolwiek zdarza się także, że dane mieszkanie lub dom są wykonywane pod klucz. Klientowi nie pozostaje nic więcej jak tylko się wprowadzić. Z punktu widzenia klienta takie rozwiązanie jest również bardzo korzystne. Zakup mieszkania na rynku wtórnym wiąże się wprawdzie z niższymi kosztami, ale nie mamy tutaj do czynienia z pewnością wysokiej jakości. Tej jak najbardziej można oczekiwać od domów oraz mieszkań pozyskiwanych właśnie za pośrednictwem firm deweloperskich. Należy przed zakupem jednak wszystko sprawdzić osobiście.
